ハワイの別荘はプロに管理をお任せするのがオススメな７つの理由

ハワイに不動産を所有するのは、ハワイ好きな人にとっては夢の一つ。
所有方法は、タイムシェア、不動産購入、購入した物件を賃貸に出す、バケーションでハワイにくる際のみ利用するなど、人それぞれ。

中でも一番リッチな使い方は、別荘として利用する形態でしょう。
その際に、不在時のお部屋の管理を自分で行う方法。または、管理会社に依頼する方法があります。

ハワイと日本で離れている分、知らない人に管理を依頼するのは不安・・・な人もいますが、管理を任せたほうがいいことがたくさんあります。

 

 

理由１　部屋のコンディションを守る

管理会社に依頼すると、およそ月１ペースで物件の点検が入ります。窓を開け、風を通して部屋の換気をします。湿気を逃し、害虫や害獣から守りやすくなります。
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理由２　緊急時の対応をしてくれる

コンドミニアムでも一戸建てでも、お留守時に発生する水漏れなどの緊急事態。現地の管理当社がオーナー様の緊急連絡先となり、様々な緊急事態に即対応してくれます。

 

 

理由３　修繕箇所を早めに確認

定期的な点検では、水周り、クーラー、冷蔵庫、洗濯・乾燥機、窓、テレビなどをチェック。特に古い築年数の物件が多いハワイでは、頻繁に水漏れなどが発生しています。どこが悪くなっているのかを早めに把握することで、修繕費なども低予算で収めることが可能に。

 

 

理由４　遠くからでも部屋の状況が把握できる

先般のコロナ禍でハワイに物件を持っている人も3年以上、足が遠のいてしまっている人も多くいるようです。3年も部屋を開いていなかったら、、、郵便は溜まる一方、部屋の状況も悪化、コンドミニアムなら今起きている問題点などが知らないまま、過ぎて行ってしまいます。何より、今どうなっているの？がわからないということが一番不安なこと。点検とともにくるレポートで今のお部屋の状況がわかることは大きな安心に繋がります。

 

 

理由５　諸経費の支払い代行をしてくれる

電気代など月々のお支払い、固定資産税や管理費、光熱費、そして土地借地代などの支払い代行も管理会社が行ってくれることが多い。慣れない英語とのやりとりなどを専門業者に依頼できるのは安心です。

 

 

理由６　毎月の口座明細書が見える

管理会社によりますが、オーナー様の口座残高などの報告を定期的に行っていない会社もあるようですが、日本語で毎月の口座明細書を送ってくれる不動産業者もあります

 

 

理由７　ハワイに到着後、すぐに快適なステイができる

お部屋の使用前後のお掃除をしてくれる管理会社もあります。せっかくのバケーションに来て、まず掃除からしなくてはいけない、ということもなく快適にハワイステイが楽しめます。

 

 

このように、個人ではまかないきれないことまで対応してくれるのが管理会社のいいところ。非常事態、緊急事態はいつ起きるかがわからないからこそ、備えて起きたいもの。フォガティ不動産の管理は、上記のことを常にきちんと対応しています。お気軽にお問い合わせください。

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