ここ最近、ハワイにある別荘や賃貸物件の管理についてよくお問い合わせを頂きます。多くの方が困っていることが、現管理会社とのコミュニケーションについてです。

その中で、よく言われることが

• 管理レポートをもらったことがない
• 修理を承諾なしで進められてしまう
• 担当者がしょっちゅう変わる、もしくは匿名
• 電話もメールも繋がらない

このようなことが頻繁に起きているそうで、当社に管理を移行された方、相談にいらした方は、私たちが普段当たり前でしていることに、驚きながら喜んでくださいます。

フォガティ不動産の管理業務

• 経理報告書、及び管理報告書は毎月発行
• オーナー様の確認を取ってからの進行・・・緊急性の高い修理は、先に対応をする場合もございますが、基本的には業者の見積もりを取り、報告と確認を取ってからGoするというのが当社の基本的な流れです。
• 担当者名のわかる対応・・・賃貸管理、別荘管理、共に担当者がおりますが、時には社長自ら管理物件に出向いて対応をすることもあります。担当者の透明性もそうですが、チーム一丸となって対応をしています。
• ワイキキに路面オフィス・・・電話の応対や賃貸の対応やお客様とのミーティングなどの対応を行なう場所があります。営業時間内は生身の人間が応対いたします。

さらに不動産の購入、売却においても金額の上下を問わず対応します。不動産業界では、売買に伴うコミッションが発生するため、エージェントによっては低価格の売買は担当しないというところも多くあるようです。ですが、私たちは購入価格の低い物件でも、お客様にとってハワイの不動産への第一歩となるようにアドバイスやお手伝いをさせて頂いております。もちろん、高額物件も対応しますし、そのような物件の実績も多数ございます。管理している物件の中には高級コンドミニアムや大邸宅もあります。

日本とハワイでも安心できる対応

ハワイと日本の距離や時差から、お客様とのコミュニケーションで不安にさせることなく、任せて頂ける会社になれるよう丁寧に対応しております。小さな会社で、社員同士の連携も容易にできますし、毎朝朝礼を行って情報共有をしたりする温かみのある社風です。もし、既存の管理に不安がある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

フォガティ不動産では購入、管理、売却まで一貫したサービスを提供していますので、ハワイの不動産に関するお問い合わせはなんでもご連絡ください。

お問い合わせフォーム

お問合せによる強いセールスは一切いたしませんので、安心してご相談ください。